1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司东北分公司黑龙江项目部龙源（伊春）风电后勤综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB260103870，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目服务对象为龙源（伊春）风电技术服务有限公司（龙源北方培训基地），提供全区域后勤综合服务。基地总占地面积2.65万平方米，建筑面积1.71万平方米，整体建筑由主楼和副楼组成，是集住宿、餐饮、会议、培训健身于一体的综合性保障基地。
2.1.2招标范围：置业公司东北分公司黑龙江项目部龙源（伊春）风电后勤综合服务公开招标项目。服务内容包括：负责酒店运营统筹管理、前台接待服务、客房专项服务、全区域保洁服务、餐饮服务、工程维保服务、安全值班管控及综合配套支持服务。现为满足东北分公司后勤服务需求，根据服务内容，计划配置服务人员59人。其中常驻人员共52人：管理岗位人员8人，保洁员13人，前台6人，会议服务员1人，工程专业3人，保安专业（中/消控室值班员）4人，餐饮专业人员16人，驾驶员1人。机动人员共7人：保洁员3人，餐饮专业人员4人。本项目划分一个标段；按照置业公司统一要求，上线“智慧易管”信息化管理平台，通过信息化手段对服务人员的考勤进行自动管理，考勤结果自动上传后台，严禁“吃空头”等违规现象。相关要求详见合同附件（八） 。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.1.4服务地点：伊春市伊春区仙翁山大街2号，按照置业东北分公司要求，必要时也需服务置业东北分公司所属其它服务地点。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（若提供食品经营备案须提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门盖章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户盖章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2025年5月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）盖章）。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须在“第六章投标文件格式：技术初评4”中提供承诺书（承诺书内容详见招标文件第六章投标文件格式：技术初评4）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    招标文件开始购买时间2026-05-22 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-05-27 16:00:00。